御锦城八期云禧小区
灞桥
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停车位问题
小区概况
御锦城四期大众物业，业主的水表锁在水房，几年来抄表从没有告知，多位业主用水量和实际不相符，大部分业主希望能由自来水公司直接管理。
交通问题
御锦城小区御城路双向四车道，长期占道经营，占去两个车道，仅仅剩余两个车道供车辆通行，早上御城路道路两边涉及三所学校，人流量、车流量众多，通行十分困难。
小区概况
我是御锦城一期业主，反映以下问题，御锦城一期，御锦四路南侧修建便民市场问题，现在存在以下问题：1.交通问题，众所周知，御锦城作为一个大型社区，住户较多，同时，市政道路窄，御锦四路作为联通要道，为单向行驶道路，市场若是设置于先规划地方，后期交通势必堵塞，而御锦四路东侧为小学，西侧为幼儿园，幼儿较多，车辆复杂，后期交通安全问题如何考虑。2.需求问题，御锦城一期作为御锦城最早一期住宅小区，原周边配套已然完善，超市，肉铺，完全满足需求，处于何种目的建设市场。3.防火问题，市场一旦建成，距离原有1期二期住宅距离很近，后期着火如何解决，原市政道路本来就窄，消防车能及时进来吗，居民安全问题怎么考虑。4.环境问题，市场中肯定会有很多的小商小贩，厨于垃圾，市场垃圾，后期如何处理，味道怎么遮蔽，5.绿化问题，城市居住区规划设计规范—要求居住区的绿化面积，在建设了市场之后能否满足要求。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 6 处；凶宅 2 处；其它不利因素 3 处；
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因自己住东郊御锦城，工作在高新。两边都是居民区停车，目前东郊合法停车成本400元/月（租赁私人停车位），450元/月（购买开发商无产权车位核算资金成本）。高新区合法停车成本600元/月（科技路某住宅小区包月）。意味着在西安工作，遵守法规合法停车的月最低成本在1000元。日均30。