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御锦城1期小区

灞桥

御锦城1期小区

[西安灞桥区席王街道] 西安高架快速干道辅路
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停车位问题

因自己住东郊御锦城,工作在高新。两边都是居民区停车,目前东郊合法停车成本400元/月(租赁私人停车位),450元/月(购买开发商无产权车位核算资金成本)。高新区合法停车成本600元/月(科技路某住宅小区包月)。意味着在西安工作,遵守法规合法停车的月最低成本在1000元。日均30。

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小区概况

御锦城四期大众物业,业主的水表锁在水房,几年来抄表从没有告知,多位业主用水量和实际不相符,大部分业主希望能由自来水公司直接管理。

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交通问题

御锦城小区御城路双向四车道,长期占道经营,占去两个车道,仅仅剩余两个车道供车辆通行,早上御城路道路两边涉及三所学校,人流量、车流量众多,通行十分困难。

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小区概况

我是御锦城一期业主,反映以下问题,御锦城一期,御锦四路南侧修建便民市场问题,现在存在以下问题:1.交通问题,众所周知,御锦城作为一个大型社区,住户较多,同时,市政道路窄,御锦四路作为联通要道,为单向行驶道路,市场若是设置于先规划地方,后期交通势必堵塞,而御锦四路东侧为小学,西侧为幼儿园,幼儿较多,车辆复杂,后期交通安全问题如何考虑。2.需求问题,御锦城一期作为御锦城最早一期住宅小区,原周边配套已然完善,超市,肉铺,完全满足需求,处于何种目的建设市场。3.防火问题,市场一旦建成,距离原有1期二期住宅距离很近,后期着火如何解决,原市政道路本来就窄,消防车能及时进来吗,居民安全问题怎么考虑。4.环境问题,市场中肯定会有很多的小商小贩,厨于垃圾,市场垃圾,后期如何处理,味道怎么遮蔽,5.绿化问题,城市居住区规划设计规范—要求居住区的绿化面积,在建设了市场之后能否满足要求。

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:污染源 6 处;凶宅 2 处;其它不利因素 3 处;

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周边风险信息
0
加油站
加气站
0
变电站位置
高压线走向
2
凶宅列表
0
高速高架铁路
0
殡仪馆/墓地
6
污染源
3
不利因素
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基本信息
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