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绿地海域苏河源小区

嘉定区

别名:绿地安亭家苑

[上海嘉定区区安亭镇] 博园路8085弄,博园路8155弄
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小区概况

我是博园路8085弄住户,2018年开始出现墙面有渗水现象,直到今年在二个东面墙上出现了严重渗漏,期间由开发商上海绿地盛嘉置业有限公司出面进行维修,在外墙上刷一次防水涂料,没有解决根本性的渗漏。由于疫情期间我不在国内,今年二月份回家,看到二个房间霉气冲天,我的衣被全部发霉、家具变形,造成不小损失。去年莘闵物业退场新的中航物业接手,我已将家里墙面渗漏问题向中航物业反映,新物业公司只是向开发商反映我家渗水问题,解决不了我家漏水的根本问题。

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对口学校

房子是在2013年底买的,买房子的时候 开发商绿地向我们多次承诺小区会有公立幼儿园,拿到房子就可以凭预售合同办理居住证。我们的房款和贷款已经支付二年多了,但是政府说一定要拿房产证办理居住证(上海其他区可以凭预售合同办理居住证)因为开发商的大产证4月底才能出来,我们小区业主跟政府和开发商多次协商无果。办理不了居住证,上不了对口的公立幼儿园。小区的私立幼儿园一年要8~10万, 不是一般家庭能承受。

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交通

附近华东师范大学附属幼儿园、同济大学附属实验中学、同济大学附属实验小学等教育资源丰富,但同时交通问题引发的矛盾愈演愈烈。学校周边的道路尚未全部开通,学校附近小区车辆多,每天早上7:30左右学校周边的道路堵的水泄不通,而交警的缺位使得状况更糟。

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楼盘问题

2016年4月22日绿地置业海域苏河源项目交房于我,后今日去安亭燃气公司开通天然气业务。安亭燃气公司的安装师傅告知我只能装电表,不能安装管道,需要由开发商来进行安装。随后我又与开发商与物业联系,得到的答复是管道是燃气公司安装之前一直都是这样。后又前往安亭燃气公司位于新源路的服务网点,得到前台的答复是:精装修的房屋自2017年10月后天然气管道需要自行安装,他们只提供燃气表的安装服务。

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:高架/铁道噪音及尾气污染源 1 处;污染源 20 处;其它不利因素 3 处;

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周边风险信息
0
加油站
加气站
0
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
1
高速高架铁路
0
殡仪馆/墓地
0
臭水河
20
污染源
3
不利因素
0
风水影响
new!
48
交易记录
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基本信息
市/区定位
人广距离
9
业主点评
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