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松南城玉阳苑小区

松江区

松南城玉阳苑小区

[上海松江区区永丰街道] 梅园埭路60弄
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小区概况

我是富强路1599弄谷水佳苑业主,为了提倡节能减排,我把原本的燃油车换成了纯电动车,已于8月下了购车订单。但后与物业沟通安装充电桩事宜,以产权归开发商唯由无权同意,开发商以产权正在移交业委会为由拒绝,业委会还未成立,最快也要年底成立。导致我现在没法安装电桩,没法顺利上牌。经查,地下车库有国家电网的电表计量箱,但从未有人使用,我的固定长租车位距离电箱也就10来米,安装很简单。如果我选择挂靠上牌,我不仅要付4s店费用,并且地下车库现有的商用慢充桩1.5元一度电,而购车附赠的7kw充电桩申请国家电网电表按峰谷时计价最低只需0.3元一度电,相差了五倍左右。按电动车电池80度电计价,每次充电的差额在100元左右,已然没有了电动车的优势。

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物业/居委会/业委会

物业费2.8/平方,以及停车费,高于平常小区费用。

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小区概况

裕德苑为2016年经适房首批房源之一,2020年预售合同内标示物业费2.3元/平,停车费地面400元/月,地下500元/月。之前小区业主们,也提出过异议,把停车费奖为地面200/月,地下300/月,但是物业费,给到的回复是,符合定价标准范围内。

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:高架/铁道噪音及尾气污染源 1 处;污染源 6 处;殡仪馆/墓地 2 处;

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周边风险信息
0
加油站
加气站
0
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
1
高速高架铁路
2
殡仪馆/墓地
0
臭水河
6
污染源
0
不利因素
0
风水影响
new!
138
交易记录
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基本信息
市/区定位
人广距离
3
业主点评
星巴克指数
什么是星巴克指数?经济学家认为:看一座城市的前途与竞争力,是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说,星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国,北京的金融街、国贸,上海的静安寺、徐家汇等区域,星巴克指数遥遥领先,这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域,自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近6年(2016-01-01至今)在上海的开店数据,通过地图热力图展现给您,希望能为您的买房提供帮助。
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