碧云新天地家园南区小区
浦东区
碧云新天地家园南区
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小区概况
小区概况
碧云新天地整体定位不高，但小区环境也不差，物业费低，小高层是1.35元，住的实惠，还有对于刚有宝宝的家庭是非常有优势的，小区里的碧云耀华幼儿园很不错，小区内的宝宝上普通班只要2百多学费，国际班是2000元，对外区宝宝不清楚，大概可能是普通班3000一月，国际班约5000一月，一期和二期中间有个很大的活动广场，放课后有很多小朋友在这边玩，小区内步行街上有很多针对小朋友的兴趣班，可以说读小学前宝宝基本可以不出小区学习。但是碧云新天地对口的小学不好，是金茂小学，中学很好，浦东模范中学。
小区概况
其实个人当时看房的感觉，碧云新天地一期的外立面就像动迁房，二期的外立面还行，但是看了两套房子房型实在太差了。停车真的乱停的，看上去环境极差。而且小区不是封闭管理的，没什么档次。其实不考虑学区的话，个人觉得碧云新天地三期还不错。封闭管理，小区虽小但是很精致。
小区概况
碧云新天地一期是我的首选。这两天都在一期看房子，我看的是80平的小房型，靠近长岛路的一排。平心而论，环境还是比较差的，站在楼上往下看，绿化带真心脏，楼道真心乱。碧云一期80平的房子都是在每栋楼的两侧，有个最大的弊端：漏水。看了两家房子，正好是整栋楼的最东侧和最西侧两套。房子都有漏水的痕迹，有较大面积的霉斑，部分角落涂料脱落，所以基本上不再考虑一期的了。不知道二期如何。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 5 处；殡仪馆/墓地 1 处；凶宅 1 处；其它不利因素 2 处；
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碧云新天地三期看房体会。先说说优点吧：1. 是新房带装修。2. 生活比较方便，旁边就是菜市场，距离地铁也不远，走得再慢，估计15分钟肯定能到，大老爷们应该10内肯定能到站内，小区门口有很多公交线路，交通绝对方便。3. 公园边上，带小孩去公园玩非常方便。4. 浦东模范中学学区房。以下是缺点1. 周边都是马路，即使你买中央位置也是很吵的，而且由于哪里的马路都很窄，汽车经常鸣笛，声音很大，喜欢安静的人肯定受不了。2. 单价在附近应该是最高的了。3. 三期和1期2期分离，1，2期里面的活动设施基本享受不了，而且要过一条马路，小孩要去那边上学和玩耍，安全很成问题，距离比较远。4. 房子的设计不是很合理，浪费的空间比较多，特别是阳台和储物柜，太大了，房间都很小，放不了什么大柜子。5. 由于小区很小，绿化基本没有，就靠那个公园炒作了。个人观点，我是不喜欢这里的，主要是太吵，价格也太高，比较离谱。不过有钱人可以考虑买这里，不过绝对是得不到安宁的，这里的长岛路上是很多车子的。主要问题还是小区太小，体现不出品质。而且会很吵，缺乏隐私。