星巴克指数
什么是星巴克指数?经济学家认为:看一座城市的前途与竞争力,是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说,星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国,北京的金融街、国贸,上海的静安寺、徐家汇等区域,星巴克指数遥遥领先,这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域,自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近6年(2016-01-01至今)在上海的开店数据,通过地图热力图展现给您,希望能为您的买房提供帮助。
业主反映:于2017年2月份经金地销售吹嘘冲动下买下这套房子,房子在21单元15楼某室,总面积110.49平,总价453万,买此房时销售还要了好处费20万。2018年5月23日开发商通知业主们验房,验房时发现房子的正面有绿皮火车经过,且不时鸣笛,频次频繁,大约10分钟会经过一辆,而且整个小区飞机轰鸣声不断,晚上7点之后大量飞机降落虹桥机场,低空作业,在小区里行走甚至听不到对方说话声音,晚上八九点后飞机三五分钟一架,一直到凌晨12点结束。飞机和火车的噪音从凌晨5点开始至半夜12点结束,关上门窗室内仍旧轰鸣震天,一会飞机一会火车,一天只有凌晨的四五个小时是安静的,但这些问题在买房的时候,销售遮遮掩掩从不提及,即便现在如果你以买房客去买他的新楼盘金地双都汇(距离火车20米),销售介绍的时候也不对买房者说明。这几天三百多名业主不断咨询专业机构设法降低飞机噪音,如今全球技术都无法解决这个难题,即使后续装了四层夹胶隔音玻璃,室内仍能听到飞机起降噪音,在六十分贝以上,而国家标准室内噪音在40分贝以内是比较正常的,超过60分贝会引起心脑血管疾病。这是我这辈子购买的第一套房子,就因为当初相信金地是大开发商,有口碑,所以才买的。买房买房,让我身心俱疲,上有老下有小,如何住这样噪音污染严重的房子?还浪费了首套房购买资格,因此曝光黑心开发商。