嘉利明珠城小区
静安区
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其它
小区概况
缺点：不是学区，但我这个需求也不强烈，房龄10 年。优点：地段好，生活方便，现房。生活方便得多，各种配套一应俱全。
小区概况
算是这段时间看下来我着重考虑的一个小区了。小区环境很不错的，中央有一个大湖，很干净；周围配套也很成熟，地铁一号线延长路站、大宁国际商圈等等；还有近在咫尺的闸北公园。唯一的缺点就是停车，看房的时候我们不停的在各种车辆之间穿行，这也是我们最后没有确定下来在这里买房的原因。嘉利明珠城的两房有南北和全南两种房型。先说说全南的房型，中间带我们看的三套房型居然都不完全一样。一套两楼的房型最好，可惜楼层的关系，采光到底受了些影响；一套是入户就是餐厅，然后两个房间和客厅各有一个独立的门，这套房子我们看房的当天晚上中介居然就说有客户下定了；还有一套是我和老公最满意的。楼层好，站在阳台能看见东方明珠。就是厨房面积太大有点浪费，最大的硬伤是没有餐厅，我父亲特别不满意这一点。之后看了很多房子，我们再三做工作他就是不同意，只能说和这套房子无缘分了。南北的房型就大同小异了，看了很多套，最满意的那套价格又超出我们的预算，加上我和老公觉得之前那套没有餐厅的性价比极高，于是就想再去看看其他地方。
小区概况
嘉利不好，缺点太明显了，小区里乱死了，开公司的、群租的比比皆是，楼层低的太阳一天都晒不上几个小时的。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 19 处；高压线/变电站 3 处；殡仪馆/墓地 1 处；凶宅 1 处；风水影响 7 处；其它不利因素 3 处；
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28号楼302室的居民反映：2017年8月21日购买了平型关路的二手房，房屋面积94.1m2，房型为二室二厅，房内有两个阳台，其中一个阳台窗为无边玻璃窗，顶部放置了一块前住户安装的玻璃结构（长度为3.4米，宽度为0.55米，边角0.5米×0.7米）。 由于该房已有12年房龄，期间几经更换业主，到我们卖到该房时，发现阳台顶部开裂，有渗水，窗户的中间橡皮条已老化，漏风又漏水，窗户很难闭合。所以入住前就在原有的基础上进行了装修加固，并将部分的玻璃顶结构进行了改进，以利于居住。 2017年11月27日，共和新路街道社管办即将此认定为违建。根据我们了解该小区10号楼、16号楼和我们28号楼三楼和我们一样，想必他们也和我们前面一样，因刮风下雨、阳台积水、防盗起见无奈才安装了玻璃窗，今天即使不是我们入住，向来其他人也会碰到这样的问题。本小区内类似房屋装修改造比比皆是，多年来相安无事，也从未被认定为“违建”。