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古北臻园小区

闵行区

古北臻园小区

[上海闵行区区虹桥镇] 古羊路789号,古北路1551弄
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小区概况

臻园是国内最早的全木结构别墅社区之一,一期20幢均为原汁原味的北美风格,全部用于出租,去年推出的二期包括28幢单体别墅和36幢空中叠加别墅,现在已成为古北地区唯一的别墅豪宅项目。

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小区概况

每幢别墅均有两个停车位的室内车库;引入双一楼概念,充分做到动静分离、内外分离、主仆分离;每幢别墅均有原装进口的奥迪斯家用电梯;每幢别墅均有挑空空间,配有双家庭厅及会客厅,早餐厅及正餐厅,中式厨房及西式厨房,健身房及家庭桑拿设施,家庭影院;主卧室均配有步入式衣帽间及豪华卫浴系统;每幢别墅均有两个入户门,充满人性化设计;每幢别墅中央空调系统、中央吸尘系统、中央净水系统、中央热水系统;建筑主体有良好的保温系统,保温系数为国家标准的三倍,超过国际节能住宅的标准,在保温节能方面为地道的绿色环保住宅;建筑风格为新古典主义、典雅、豪华、庄重;别墅精美别致的后花园内配有烧烤区域等各类休闲设施。

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小区概况

装修标准:外立面为砂岩及花岗石,法国TERREAL瓦,VELUX斜顶天窗;高级实木门,中空双层玻璃带冷桥氟碳烤漆铝合金窗;卫生间及厨房内墙为高级大理石、花岗石或进口墙砖贴面;其它房间内墙为高级墙纸或加拿大原装进口CLOCERDALE涂料;地面为大理石、花岗石、高级实木地板或高级地毯;主要材料及设备均为美国、加拿大进口。

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:污染源 24 处;高压线/变电站 2 处;风水影响 4 处;其它不利因素 5 处;

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周边风险信息
0
加油站
加气站
2
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
0
高速高架铁路
0
殡仪馆/墓地
0
臭水河
24
污染源
5
不利因素
4
风水影响
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0
交易记录
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基本信息
市/区定位
人广距离
3
业主点评
星巴克指数
什么是星巴克指数?经济学家认为:看一座城市的前途与竞争力,是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说,星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国,北京的金融街、国贸,上海的静安寺、徐家汇等区域,星巴克指数遥遥领先,这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域,自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近6年(2016-01-01至今)在上海的开店数据,通过地图热力图展现给您,希望能为您的买房提供帮助。
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