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恒大华城上河苑小区

浦东区

恒大华城上河苑小区

[上海浦东区区三林镇] 杨新路282弄
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小区概况

上河苑小区内带人工湖,小区大门人工河,背靠小树林加川杨河,据说风水不错,绿化尚可,春看樱花秋观银杏,停车位据说也不紧张,缺点是物业不咋地,小区管理一般。

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小区概况

我对这家开发商的二十年前的设计能力和眼光表示相当赞赏,小区体量不大,二百多户人家决定了可出售的房子较少,不知是否可以间接推测自住率高。小区风景作为第一优点,那么部分楼栋一楼的垫高可以算作第二优点了,在老社区里,这个小区是唯一觉得停车位看着还可以的,至少不用太担心会蹭到路边车子。缺点就是小区物业似乎一般,很多地方肉眼可见堆放的垃圾,去地铁站也不如天地苑或者长清苑便利。

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小区概况

据说当时恒大很多股东都拿了这个小区的房子,房屋质量是周边几个老的里面最好的。缺点是蚊子特别特别多,楼下逛一圈,被咬的腿上全是包。还有车子停一晚,第二天都是鸟屎,还有落叶。

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小区概况

上河苑20年左右的小区了,上海恒大这家开发商搞的户型依然不落伍,上河苑里甚至还有人工湖。

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:污染源 6 处;高压线/变电站 4 处;风水影响 3 处;

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周边风险信息
0
加油站
加气站
4
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
0
高速高架铁路
0
殡仪馆/墓地
0
臭水河
6
污染源
0
不利因素
3
风水影响
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交易记录
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基本信息
市/区定位
人广距离
星巴克指数
什么是星巴克指数?经济学家认为:看一座城市的前途与竞争力,是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说,星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国,北京的金融街、国贸,上海的静安寺、徐家汇等区域,星巴克指数遥遥领先,这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域,自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近6年(2016-01-01至今)在上海的开店数据,通过地图热力图展现给您,希望能为您的买房提供帮助。
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