盾安九龙城C区小区
九龙坡
点击放大地图
小区概况
停车位问题
我们盾安九龙城C区系九龙坡区拆迁置换安置房，业主经过九龙坡区土地储备中心置换和缴纳全部费用后，产权属于全体业主。我们小区共计3栋，18层，每层8户，432户。地下车位50余个，地面车位30个。我们小区是盾安置业有限公司修建的，因为我们地下车位的权属究竟属于谁，而且引起小区业主很大的争议 ，然后被行比果公司卖了，因为我们小区的开发商是盾安置业有限公司，行比果公司凭什么来卖车位？前期业委会和物业公司都没有给个说法。地面停车位的产权应该属于全体业主所有，2019年12月26日仁德物业公司把我们ABC区的大产权复印件盖上开发商的公章去九龙坡区城市管理局停车办办理了停车备案证。而且备案证上产权属于开发商。地面停车位是属于全体业主的公摊面积。这是属于侵权违法行为。据我了解，停车备案证应该用小区全体业主的房产证去办理，产权应该是全体业主。我们小区的停车位是供小区业主停车使用，本来车位就不够用，不能商业化，所以全体一半以上的业主要求取消停车备案证。
我是重庆市九龙坡区中梁山盾安九龙城C区业主，由于开发商物业公司在不理会业主诉求，我个人的车于2021年12月12日该物业公司第二次强行执行地面车位停车收费情况下直至今日没有能正常出小区。C区大部分业主真实签字按手印没人认可该停车场备案登记证，还有地下室配套车位买卖问题，多年公共区域收益、大修基金，物业长期不作为花了钱小区监控设施失。