星巴克指数
什么是星巴克指数?经济学家认为:看一座城市的前途与竞争力,是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说,星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国,北京的金融街、国贸,上海的静安寺、徐家汇等区域,星巴克指数遥遥领先,这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域,自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近5年(2016-01-01至今)在北京的开店数据,通过地图热力图展现给您,希望能为您的买房提供帮助。
单纯居住的角度讲,最好的还是四区花都和风景两个小区,花都比风景更好一些,因为门禁是封闭的。这一片最大的优点是环境干净卫生,我在这住了五年了,没看到一张小广告小纸片,地上烟头和狗屎都很少见,更别说污水和垃圾堆了,不是居民素质高而是扫的勤。二是环境安静,尤其是草桥站以南到花卉大观园北门以北这一片,由于没有公交车很安静,人车分流,每次去马家堡角门西都感觉乱哄哄的。三是南边有个花卉大观园,续年票成人150老人100,我们全家每年都办,公园很大,大棚冬天最适合带娃,由于门票贵平时人很少(我最喜欢这点了,有的公园门票便宜里面人多得无恙无恙的很乱),从小区下楼推着婴儿车走到公园不超过五分钟。四是交通还算方便,上三环四环京开高速都不超过一个红绿灯。缺点:一是周围邻居以做生意的为多,别指望有啥人文环境,不像北边清华边上。二是偶尔有些村民陋习扰人,譬如跳广场舞的,以前还有抽鞭子的,不过南城都很多这些,和三区和公益西桥相比要好很多了,那边的扰人更恶心。三是没有好小学,我家娃的小伙伴们家里都陆续买西城学区房了,就是草桥村民都在草桥小学,外地来的都去西城上学了。另外,草桥幼儿园比较差,丰台一幼草桥分院也比较差,其优点就是收费便宜。矿冶院里的博顿不错推荐,国际班一月6000也能接受。