星巴克指数
什么是星巴克指数?经济学家认为:看一座城市的前途与竞争力,是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说,星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国,北京的金融街、国贸,上海的静安寺、徐家汇等区域,星巴克指数遥遥领先,这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域,自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近5年(2016-01-01至今)在北京的开店数据,通过地图热力图展现给您,希望能为您的买房提供帮助。
优点:1、都是板楼,不论多大面积,户型都特别合理方正;质量好,从来没听到过楼上和隔壁的动静,特别隔音;但是外墙砖掉了不少。2、有小区环境,虽然不是园林级,但是绿化面积大;3、停车方便,小区内有地上地下停车场,地下一个月450,地上300,如果不愿意交钱,门口路边随便停,不会找不到车位;4、价格不高,但是得房率几乎100%啊喂。缺点:1、物业弱,跟其他新的商品房比起来,基本可以理解为无物业,但是卫生能保证;2、房子年代,06年,已十几年房龄;3、没有小户型?适合改善型住房;了解得不太多,只发现了100平以上两居和三居的户型;不知道有没有100平以下的。4、学区弱:西二旗小学不用多说了;5、上下班高峰期交通差,无论出门朝北还吃朝南去清河,都会堵得1B,通勤幸福感严重降低。