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小区概况
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本人在朝阳区吕营嘉园购买一套商品房，因为里面有原住户的三个人的户口还在原址，后来实现了户口可以迁到公共户口里，但是问题出现了，农民户口不能迁进公共户口，得农转非后才能迁进公共户口，原住户是农民户口，原住户又没有自己的房产，又是农户，一直迁不出
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加油站
加气站
加气站
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变电站位置
高压线走向
高压线走向
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凶宅
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高速高架铁路
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殡仪馆/墓地
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污染源
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不利因素
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我在吕营嘉园住了6年了，这附近的房子都是次新房。虽然回迁房多，但是户型都很不错，房子质量比一般人预想的回迁房质量要高一些，物业管理也可以，除了每天清扫小区内的道路，偶尔也会清扫楼道和楼梯。单价和回龙观的房价差不多，可以说是四环内最便宜的次新房了。出行的话离周围近的10号线地铁是分钟寺、成寿寺和十里河站，走路20分钟，骑车7-8分钟。还有公交和夜班公交，以及四环辅路上的一堆公交车。周围已经拆了好多公寓和违建了，还有农村房这两年也准备要拆了，目前农村房公寓楼里出租给流动的打工人口还有不少。这是价格洼的主要原因。这几年买小区的年轻白领比较多，居民整体素质就高多了，比如我观察我住的单元12户人家，包括我家，已经有7户是在这5-6年通过买房换成了年轻白领夫妇了。现在期待的利好就是东南3环半的快速路连通成寿寺和西大望路，京沪高速拓宽以及两侧的绿化，还有可能开发商拍个地王之类的。反正，我觉得有多少钱办多大事，和好地方的次新商品房比不了，但是比市里的老塔楼或者老破小，还是比较值的，毕竟环境在改善，房子次新摆在这。市里老房子永远是老房子。