点击跳转到电脑版页面

融科橄榄城1期小区

朝阳

融科橄榄城1期小区

[北京朝阳区望京街道] 望京街道东园五区
融科橄榄城1期
当前小区包含多期/多区,解锁一个小区即可免费查看另外 2 个,点击上方按钮可切换查看哦。
点击放大地图 放大
头像

小区概况

原定位是普通住宅,物业不错,学校九年一贯制比较省心,紧靠望京cbd,今年价格一路飙升,挤入第一集团。缺点:周边早晚高峰拥堵严重,离地铁稍远。曾经在橄榄城住过一年,当时只有一期,周边要啥没啥,买个饮料零食都要去国风北京里的底商,超市只能去国际商业中心的华堂,当时没车,出门坐个公交都得走很久,路上经过国风北京二期的工地还吃灰。。。所以买房时果断没考虑。橄榄城本身建筑品质不错,物业在望京算很好的了,记得当年交一年物业费还送桶大豆油,小区内很干净,绿化也好,价格不是白涨的。现在周边商业完善,就是望京soho导致的交通拥堵比较头疼,将来cbd完工以后估计更堵。橄榄城开盘时望京soho原本规划公园,后来就变写字楼了,老潘不厚道。以前橄榄城的价格和上京新航线、华彩国际基本在一个档次,今年随着阿里巴巴落户望京cbd,价格正式迈入第一梯队,今后会是这区域高级白领们的首选。

头像

小区概况

当初看的两居,橄榄城二期的94平的全南两居和国风的117的东西两居。这两个差不多价格,橄榄城贵一丢丢,几万的样子。同样的价格最后选了国风。当时的情形我现在都记得。橄榄城那个两居一进去,觉得压抑,小,那种眼镜户型,客厅两边一边一个卧室。国风那个两居,很宽敞。再加上南方人对朝向不是很敏感,就定了国风。

头像

小区概况

融科三期绿化并不差,中心花园和后花园各有特色。尤其后者,亭台水榭,草坪起伏,人流稀少,算得上怡情。融科二期受面积所限,绿化的确拿不出手。融科一期绿化水平介于三期和一期之间。要求不高的话,还是可以的。有几户一楼花园打理得极为用心,给小区园林添色不少。各期互串并不难。表明业主身份,跟保安说明意图,一、二期住户可以去三期花园散步闲逛。

头像

小区概况

融科一期124平的两居优点是可以改三居。有一户的改造方案是:原餐厅改书房(书房做玻璃推门,可最大程度保证南北通透);现餐厅挪到客厅北侧,兼做过道隔断。缺点是出房少,价格高(相对);北窗(厨房、餐厅、次卧)挨着泰宏东街,会有噪音、光污染。

头像

不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:污染源 6 处;

查看更多
  点击此处打开微信小程序 操作更方便
周边风险信息
0
加油站
加气站
0
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
0
高速高架铁路
0
殡仪馆/墓地
6
污染源
0
不利因素
如有疑问或登录/支付故障,请加微信号: xiaoqushuo8
基本信息
25
业主点评
星巴克指数
什么是星巴克指数?经济学家认为:看一座城市的前途与竞争力,是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说,星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国,北京的金融街、国贸,上海的静安寺、徐家汇等区域,星巴克指数遥遥领先,这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域,自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近5年(2016-01-01至今)在北京的开店数据,通过地图热力图展现给您,希望能为您的买房提供帮助。
点击查看
xiaoqushuo.com 小区说    信息提交/纠错    联系我们