居易西郡原著小区
荥阳
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小区概况
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本人2020年在荥阳市中原西路购买居易西郡原著五期高层住宅的期房，当时已快封顶，按照合同承诺，在22年底交房，受水灾疫情等不稳定因素，原定22年底交房的时间推迟了，未收到开发商任何推迟完工的消息，当时致电售楼部，答复是项目推迟了，没有其他任何说法。截至目前该项目依然处于停工状态，大楼只有主体框架。开发商已将项目款项挪去其他项目，导致在建工程搁置。今年按照政府保交楼政策，据悉款项已拨至开发商，但工程依然停滞，贷款已支付两年，但工程迟迟不完工，没有收到任何开发商给予的通知，拨打售楼部电话无人应答。
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我在荥阳市西郡原著买的商品房，于2016年已交房，开房商承诺说3年内办理房产证，可是直到现在已经到了2023年了也没有办理，关键现在西郡原著开发商的售楼部没有一个人，之前有人的时候也是一直推脱
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荥阳市居易西郡原著五期已经烂尾而且交房时间遥遥无期，每个月还要背5000+月供，房贷利率高到离谱，而且开发商现在也没有主动联系过，也没有说法！我想申请退房，退还我的房款以及所付的这几年月供！请问可以通过哪种途径进行申请，是要通过法律途径吗？
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：高架/铁道噪音及尾气污染源 1 处；污染源 1 处；高压线/变电站 8 处；殡仪馆/墓地 1 处；
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我是一名90后在北京务工人员，2019年底购入西郡原著五期2号楼新房，合同约定2022年12月底交付，多次给售楼处打电话却无人接听，据了解项目已经烂尾，但何时能够交房却没有消息。这套房子当时买时商贷利率已经6.3，背负高贷款利率已经三年，受大环境房子价格降也忍了