金科博翠天宸小区
未央
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小区概况
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西安市金科博翠天宸违反购房合同，在3号楼地下室私自安装供暖锅炉。
小区概况
金科博翠天宸位于秦汉大道和北辰路交汇处，小区整盘于2024年6月交付，因外墙保温涂料质量较差，于9月各栋楼均有不同程度剥落，物业及地产均为做出积极的响应，整改及防坠护网毫无动静
小区概况
我是位于北辰大道与秦汉大道交叉口东南角金科博翠天宸的一名业主，此小区与2023年经过业主各种追回资金延期半年后才交房，最初与开发商等签署的购房合同中明确写着采取市政供暖，但近期有业主发现，陕西科*房地产开发有限公司与热力集团私自将市政集中供暖改为锅炉供热，并未告知业主，并已经在小区内施工，业主前去询问，物业人员说辞含糊不养，给业主的答复是不知道何人在小区施工
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 4 处；殡仪馆/墓地 1 处；其它不利因素 1 处；
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我在未央区买了金科博翠天辰的房子，小区大证还没下来，我于10.9日按1.5%的比例交了契税，现在国家发布新政契税可以优惠到1%，我多交的部分可以退税吗？