泊澜地小区
莲湖
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小区概况
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泊澜地1号楼自2021年收房后就发现屋内西侧阳台只要下雨漏水就会非常严重，前后多次举报投诉后，在街道的领导的帮助下开发商上门进行了查看，也定位了原因（外墙空调板未设阳脚，板子缝隙过大，造成下雨时雨水会顺空调板缝隙倒灌进墙体）；原因找到后我们要求立即维修，但是开发商一直以各种理由推诿，到现在快有2年时间了，导致现在夏天吹西风时只要下雨，我们就得在家拿锅碗瓢盆在屋里接水；我们现在年年投诉，街道的同志也在督催开发商，但是一直没有什么效果!眼看夏天又要到了，我们不希望今年继续住这漏水的新房！
小区概况
我原是郝家巷的拆迁户，我们家2016年搬离原住址，2019年我们看6号楼主体已经搭建好，所以2019年我们选房选定为泊澜地小区六号楼。但如今5年过去了，2，3，4，5，13号楼都得以回迁，唯独只有我们6号楼没有回迁，年前我们了解到5月份会进行分发钥匙，但是迟迟不见动静，近期我们也多方打听，了解到6号楼一直没有动工，感觉回迁又是遥遥无期
小区概况
现就莲湖区郝家巷泊澜地小区高层，存在消防隐患、公区私占，长期得不到解决的问题，投诉如下：1、消防通道长期被占，无人管。 一号楼一单元、二单元长期出现消防通道堆放旧家具、垃圾的情况，尤其以31层情况更严重，旧沙发和旧床垫把消防门堵得关不上，通道的地方全占满，而且堆放的是易燃易爆物品，里面还时常放垃圾，又脏又臭，物业保洁1周多都不清洁，消防通道被堵，反馈物业也没有人管。也就是每人管，所以现在约放越多，就像垃圾堆，夏季高温除了招蚊虫，更有易燃着火的隐患，出了事逃生没都发跑。希望能够解决并后续杜绝此类情况发生。 2、一号楼一单元31层有住户私自占公共区域，放置鞋柜，铺设地毯，不仅占地面积大，而且臭，影响别人的生活。其中一户在电表旁的，更是在鞋柜上焊了架子堵住了电表，这种侵占公共区域的情况，物业从来不处理，按说每天打扫卫生早就能发现情况进行劝阻，但是从来没管过，从而让这种行为越发严重，楼道堆得东西多，既不干净卫生，也存在消防隐患逃生困难就越大。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：殡仪馆/墓地 1 处；其它不利因素 8 处；
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西安市莲湖区自强西路郝家巷泊澜地小区，地下车场每月450元，远高于政府规定