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曲江九里小区
雁塔
曲江九里小区
[西安雁塔区曲江街道] 雁翔路与宁安路交汇处东南角
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小区概况
曲江九里A地块一二期邻南地界18、19号楼，规划审批建筑退红线距离8.94米-8.83米，实际现状仅7.5米。西安市自然资源和规划局《建设工程竣工规划条件核实技术管理规定》第十条（一）实测建筑退道路红线、绿线等控制线的距离，视现场情况可扣除合理的保温层、外墙装饰等尺寸后釆用建筑的外墙面作为测量基点，与规划许可要求数值相比，误差值不大于20厘米。曲江九里18、19号楼退红线距离比规划审批距离少1.3米，已严重超出允许误差范围。开发商为了办理竣工验收，委托第三方测绘单位陕西迪博景源测绘地理信息有限公司在竣工测量中修改建筑退红线距离数据为合规的8.91—8.86米，使得19号楼于2022年5月，18号楼于2023年初取得曲江资规局《建设工程规划条件核实意见书》，违规通过竣工验收。此违法行为严重损害业主权益。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源
2
处；高压线/变电站
1
处；殡仪馆/墓地
1
处；其它不利因素
1
处；
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周边风险信息
0
加油站
加气站
1
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
0
高速高架铁路
1
殡仪馆/墓地
2
污染源
1
不利因素
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基本信息
居
所属居委会
街
所属街道
所
所属派出所
位
市/区定位
1
业主点评
0
菜场
1
医院
0
咖啡馆
0
五星酒店
3
商圈
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曲江九里A地块一二期邻南地界18、19号楼，规划审批建筑退红线距离8.94米-8.83米，实际现状仅7.5米。西安市自然资源和规划局《建设工程竣工规划条件核实技术管理规定》第十条（一）实测建筑退道路红线、绿线等控制线的距离，视现场情况可扣除合理的保温层、外墙装饰等尺寸后釆用建筑的外墙面作为测量基点，与规划许可要求数值相比，误差值不大于20厘米。曲江九里18、19号楼退红线距离比规划审批距离少1.3米，已严重超出允许误差范围。开发商为了办理竣工验收，委托第三方测绘单位陕西迪博景源测绘地理信息有限公司在竣工测量中修改建筑退红线距离数据为合规的8.91—8.86米，使得19号楼于2022年5月，18号楼于2023年初取得曲江资规局《建设工程规划条件核实意见书》，违规通过竣工验收。此违法行为严重损害业主权益。