水晶地铁公元小区
集美
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小区概况
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集美水晶地铁公元大门外四车道马路被违法停车占道已有数月，白天和夜晚都占道，高音喇叭鸣不停，晚上甚至堵住了水晶地铁公元车库入口。
小区概况
水晶地铁公元不仅质量存在各种问题，现在销售车位也不履行社会责任。停车位是刚性需求，一开始开发商设置的停车位定价偏高，导致很多业主买不起，造成小区周边道路违停严重，业主和物业的停车冲突频繁。现在为了去大量的库存，开发商设置不合理的销售规则，对于复购的业主打五折、三折，而对于真正需要一个停车位的业主优惠太少。现在有钱的业主可以买十几二十个车位，真正需要停车位的业主依旧买不起。
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**集团水晶地铁公元项目“恶意降价”，破坏市场损害已购买业主权益内容，具体情况如下：**集团以早买可以享受优惠，诱使业主提前购置车位，原价32-37万，到手27-32万。在交房后却开始执行5折销售的登记购买的购买政策，目前用于5折销售的车位占到了全部车位的一半左右，已购买车位的业主损失在11万-19万之间。属于“恶意降价”。从目前的情况来看，**集团存在故意设置较高的原价，以虚设优惠等方式，通过虚假信息诱使大量业主蒙受损失的情况。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：
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水晶地铁公元交房不到一年，4号楼居民家已经有十几户玻璃自爆！这么高的自爆率，怀疑开发商使用了不符合国家标准的劣质钢化玻璃，存在极大的安全隐患，给小区居民生活造成恐慌