物业公司名称：
上海仁恒物业管理有限公司
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小区概况
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天山路沿线以前大都是化工厂，仁恒河滨的原址是加油站和上港十厂热带分厂。
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加油站
加气站
加气站
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变电站位置
高压线走向
高压线走向
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凶宅
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高速高架铁路
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殡仪馆/墓地
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臭水河
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污染源
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不利因素
xiaoqushuo.com 小区说，凶宅查询
过了古北路，就是天山板块的西半部分了。这里的房子新，品质好，价格也高。虽然离市中心的距离更加远，但价格甚至比东部还要高一点。标志性楼盘就是仁恒河滨花园了。仁恒河滨花园的名字老是要和浦东的仁恒河滨城搞起来，所以和同事们聊起房子的时候，总要说是长宁的仁恒。小区的房价无论从什么时段来看，都是豪宅的水平。我们去看，也就是开开眼界而已，买是买不起的。先说小区品质。绿化是没得说了，60%+的绿化率，在公寓里面可以算无敌了。小区的地下车库也很大的，随便停，而且直接电梯入户，有车族回家不用打伞的。反正一进去看，就觉得这才是豪宅的感觉。不过小区的朝向很有问题。大概开发商从来没有想过要卖给上海人，所以呢，整个小区的平面图就是3个圆圈。也就是所谓的组团社区。这下可好，朝南的房子从其量也就是1/3了，其他的不是偏东就是偏西。我们看过2套，基本都是偏30度的，也就是说不是朝正南的。我觉得，这样的朝向，对于上海冬天这种湿冷的天气来说，实在是有点不适合。难怪这里的老外特别多，反正他们冬天都开空调的，无所谓朝向。买这种豪宅，我觉得还是买大房型好。仁恒的小房型也不是没有，但多集中在南面的第一排，就是沿天山路的一排。所以噪音是避免不了的。这两年天山路就一直在开挖，土方车一辆接一辆的，晚上的声音因该很响吧。我老感觉，沿街的第一排楼就像站岗楼，把声音都自己吃进，把安静留给后排的房子。所以买第一排的房子，我的感觉不是很好，有点吃亏的感觉。再说，房价么，也就差个1千吧。都出了那么大价钱了，干吗不再买好点，以后脱手也方便。除了第一排，后面的房子就差不多都是大户型的了。我们看过的是180多平米的3+1房型，很好的，价格也是高昂的。进门一个悬关，然后厅，挑高有3米，接南北2个阳台，阳台超大。然后走廊连接3个卧室。有一间换衣间，房东改成了书房。卧室2南1北的，除了主卧之外，其他2间有点小，估计家具有点摆不开的。开完眼界，又出来小区晃了一下。突然发现有一幢楼特别奇怪，小区中心位置，都是复式的，正南朝向，没有人住。中介说，全是投资的，人家就空关着。这是有钱啊，我们要是住在里面，估计是属于贫民一类的了。也就是因为先看了仁恒，所以对于旁边的天山河畔就不是很有兴趣了。