天纵半岛蓝湾4期购房业主已按照房屋建筑面积缴纳了相应的精装修费用2500元/平(包含户内、公共走道、电梯前室等公共区间即公摊面积 部位)，但开发商并未按照精装修标准来装修公共区域。具体情况如下: 1.签订的装修协议中，开发商仅仅对室内装修交付标准进行了约定，缺乏对公摊部分精装修交付标准约定，经过实地考察发现，开发商实际施工过程中对公摊区域并未按精装标准施工，墙面仅进行简单刮白，与武汉市其他毛坯交付的楼盘无异，需要注意的是其他毛坯交付的楼盘对公共区域并未额外支付任何装修费用，而我们却缴纳了2500元一平的公摊部分精装修费，得到的却是一样的效果！这严重违背《商品房销售管理办法》、《精装房交付国家标准》相关国家规定，开发商存在违约及欺诈行为」按照武汉房管局官方数据，天纵半岛蓝湾四期6栋151户总建筑面积15.15万平方米，折算出公摊面积3.48万平方米，按照2500元/平，开发商收取公摊部分的装修费超过8710万元，这钱花到哪里去了?为什么连公共区域墙面贴砖都做不到! ⒉.如若开发商收取的装修总价仅用于对室内面积进行精装修，那么按照开发商装修合同收取的装修总价，折算出室内每平米的装修费用已经超过3000元，这严重违反了武汉房管局出台的精装修限价令，备案价在1万-1.5万，装修价格不得超过2500元平。