北辰区民悦园小区交房将近一年，存在如下问题：1、小区每栋楼每层电梯门口地砖，均破裂，存在巨大安全隐患，和物业沟通，说开发商北辰区城投公司以还未有部分房屋没有还迁为由，推脱不予维修。2、小区地库，电梯多处摄像头均未开启，门禁系统均未调试。3、去年11月交房至今小区连个门头都没有，非常不方便。4、小区无任何健身娱乐活动设施，根据有关规定理应安装。