我是滨海新区新港街道中部新城星湾苑的业主，星湾苑小区自2019年成立业委会后，同年12月份业委会即为小区引进了现物业服务企业-亚发物业，2022年12月份三年合同期满。亚发物业进入小区后，星湾苑小区业委会未能对亚发物业的服务质量按照合同约定内容进行跟踪监督。致使现在即将三年合同期满，合同上多项约定仍未能履行，日常服务不能达标，引发小区广大业主强烈不满。对小区内不合规开设饭店放任不管，给业主生活造成了极大的安全隐患。