1.苏州工业园区楼盘朗星雅苑（推广名苏州万科朗拾）开发商至今不敢公开151平人才房样板间，也不敢向第二批业主公开258平、186平样板间，不敢公开这耐人寻味，懂得人都懂；2.根据苏州住建局2020年10月9日发布的《规范全市新建成品住房建设销售管理的通知》第二条第（四）点：房地产开发企业应在成品住房买卖合同中，列明约定所用主要装修材料和室内设施设备的名称、品牌及型号等内容。开发商万科未在合同中注明也未告知业主精装修所用产品的具体型号。