维纳阳光花园南区小区
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维纳阳光花园南区
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安全
物业/居委会/业委会
维纳阳光花园南区万科物业不管理还持续索要车位管理费！！！！ 背景：多年来一直按时缴纳车位管理费，半年多之前疑似在车库被刮蹭，物业一直没给解决，且表示同情（本人表示感激），但提供不了监控……物业啥都做不了。 催收过程：第一任管家（被第二个管家说是有问题）解决不了，要上报，但坚持索要管理费；第二个管家也解决不了，要上报，但坚持索要管理费；第三任管家同上……之后又陆续换三人打电话，这几人都不清楚实际情况，只会张嘴索要管理费。
卫生问题
我是来至维纳阳光花园北区78栋二单元的业主，位于我单元南侧的垃圾分类场，存在安装时没有做任何公示。在附近居民不知情之下安装此投放点。安装至今，此投放点长年存在没到投放时段垃圾乱扔。物业无法及时处理。导致附近长年异味巨大。油污乱流。由于靠两侧居民楼实在太近，且一楼本来就有住户，极其影响周边居民的安全卫生。附近居民苦不堪言。
小区概况
2023.8.30下午17:45左右在小区发生非接触交通事故，对方逃了，当时报警了，今天警察取证发现物业摄像头是没有电的，连车辆都找不到，交警无法认定交通事故，工伤也认定不了，打了物业一天电话，物业领导躲避不承担责任，物业工作人员一直说领导不在这在别的地方开会，开了一天的会，合理怀疑是不想处理事情
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：高架/铁道噪音及尾气污染源 2 处；污染源 3 处；凶宅 1 处；其它不利因素 1 处；
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维纳阳光花园南区万科物业毫无作为，消防通道每天都被堵的死死的。