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四和花园小区

静安区

四和花园小区

[上海静安区区曹家渡街道] 新闸路1910弄
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小区概况

09年年初,我最先看的是静安的对口一师附小的四和花园,记得这个是我的一个同学提醒我的,说他老婆(是小学教师)说的,一师附小是很好的小学,而且四和花园就是学区房,转手率特别高。于是晚上下班后一个姓陈的中原地产的小伙子带我看了两个房子,一个是64平米的两室一厅,感觉还可以,就是觉得厨房是开放式的,有点担心做饭的烟会到厅里(后来才认识到这点根本就不是问题,房子是越看越差,房价却越看越高);还有一套是三室的,70平米左右,房子收拾的不错,就是觉得房型有点古怪。看了之后觉得贵,回家和老婆说了,老婆也没太当一回事,就是觉得房价高,那就在等等吧,因为宝宝还小呢。而且房子是晚上看的,对小区的印象也不是很好,而且这个房子是靠马路的,总之那时还没看过几套房子,而且把看的房子和我们自己现在住的房子比较,因此总是认为有这有那得缺点。

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安全

小区2号楼,高空抛物长期无法解决,给底楼居民生活带来无穷隐患。除了一些生活垃圾,还经常有一些屎尿和其他卫生间用品抛下,楼下天井地面污水常年积累,并散发恶臭,细菌和病毒肆意滋生;作为新闸路沿街楼宇,甚是有损静安区高雅形象,就在短短的半年间,更有甚的是,居然发生了几起因可燃物掉下,引燃空调外机,亏得及时发现,未酿成大的火患。另外,还有一重物掉下,将我家新装雨棚砸坏,

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小区概况

四和花园是点式楼,不是筒子楼,筒子楼市区已经很少能看到了。

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小区概况

四和直接对口小区里面的常熟路幼儿园。

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:污染源 29 处;高压线/变电站 3 处;风水影响 26 处;其它不利因素 2 处;

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周边风险信息
0
加油站
加气站
3
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
0
高速高架铁路
0
殡仪馆/墓地
0
臭水河
29
污染源
2
不利因素
26
风水影响
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125
交易记录
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基本信息
市/区定位
人广距离
星巴克指数
什么是星巴克指数?经济学家认为:看一座城市的前途与竞争力,是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说,星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国,北京的金融街、国贸,上海的静安寺、徐家汇等区域,星巴克指数遥遥领先,这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域,自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近6年(2016-01-01至今)在上海的开店数据,通过地图热力图展现给您,希望能为您的买房提供帮助。
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