世茂五里河小区
和平
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小区概况
房屋质量
我是沈阳世茂五里河小区的一名业主，在14年末购买了世茂五里河小区地下的仓房用作仓储，可从购买到现在出现了一系列发霉漏水问题，根本无法用来存放物品，而世茂五里河地产更是各种拖延无视，实在是令人不耻。 我于14年8月购买世茂五里河地下3层的一个仓房，11月才正式给钥匙使用。因为位于地下有些潮湿，正常是可以理解，所以也只是用来存放一些空箱及孩子玩具。但到了15年10月，我发现仓房墙面出现整片的黑色霉斑，里面放置的箱子外也发霉。不光是仓房，外侧的走廊墙面也是如此。但当时另外一侧的一些仓房没有问题，我以为是冬天寒冷的缘故，可到了16年4月开春后还是如此。我找到世茂物业，物业的维修部门查看后，认为是楼房建筑时外墙保温没有做好（我的仓房位于把山位置），即使重新刮大白也解决不了。物业让我去找世茂地产，因为购房合同是地产签的。 地产销售部门当时一位荣姓经理接待的我，我说明情况后，他们又派建筑商负责人去核实，反馈也是无法维修。我要求退房。这个反复沟通过程一直持续到7月份。但7月荣姓经理突然辞职，客服部门的刘经理接手，这个事件又被拖延。在跟世茂的沟通过程中，他们一次次拖延，要求派人查看情况，最后即使明知仓房问题是建筑存在的问题，还是坚决不予退换！据我了解，还有其他仓房的业主也向世茂投诉仓房发霉漏水问题，但世茂对该仓房问题都一律拖延，不给解决！ 现在仓房内地板已经完全被水泡烂，墙面有明显渗水痕迹，白墙全是霉斑，里面放置的物品也都长毛了，根本无法储物。月初沈阳那场暴雨，世茂地下渗漏非常严重，水面甚至没过脚面，直到今天半个月过去了，地下还是积水明显。这样的地方根本就不能用来作为仓房使用，可世茂地产却把这样的地方卖给不知情的业主，并且在出现问题之后，一次又一次的拖延，坚决不予退房！
小区概况
我是沈阳世贸五里河小区的业主，也是一名民营企业家，也是一个积极的 纳税人，就在昨天，我深感不安，我遭遇了不公的待遇，今天，我要极为客观的讲述昨天发生在我身上的事儿。 昨天深夜，我开车回家，由于我有两台车，进门被保安告知先把原先停在车位的车开出来，这辆车才能进去，当时已是深夜，天气寒冷，由于门口离车位有很远的距离，我年龄高，体质较差，身体经不起风寒，从安全角度着想，希望能先把我正在驾驶的车开进去，再把停在车位那辆车开走，我告知保安，保安态度蛮横，一概不听我的建议，口出秽语，大放厥词，让我们爱找谁找谁，还打电话报警，说我占了小区的通道。直至凌晨，余怒未消的保安敲门骚扰我和我的家人，我深感不安，作为世茂物业的业主，没有感受到家的温暖，也没有理解世茂物业所谓的坚持“探索客户需求的思考求永远先行”的服务理念。 有时候回家停车，如果有前车在停便不予放行，但是很多时候，保安看人下菜碟，同样正常缴纳物业费用，谁和保安搞好关系，即使有人，车也可以顺理成章的开进去，小区业主对此类事情怨声载道，物业管理视而不见，更加助长了个别保安的嚣张气焰，物业保安素质普遍不高，不按原则办事，这种“停车刷脸，蛮横无理”的事件，比比皆是。
九号楼工地在建施工期间，充分考虑业主的安全隐患问题，封闭工地，将10#楼业主的装修动线调整至西门进入到5#楼、6#楼之间的区域，物业已经为业主开放了消防动线进行装修运料，目前一直依照此方案执行。