本人于2021年12月25日认购了青岛市城阳区春阳路82号青岛天安数码城开发的宸园小区1套商品房。本人属于4类人才，报名单位是城阳开投集团，于2022年1月24日完成了人才层次审核，目前是购房资格待审核状态。开发商电话沟通说是预计2022年10月份小区交付，并且给下发了律师函，内容如下：7日内签定《商品买卖合同》，若逾期，则解决除认购协议，房屋另售，且定金不予返还。