东方康达家苑二期为“经适房”改“动迁房”项目，开发单位为上海东豫房地产开发经营有限公司，于2014年9月办理交付使用许可证。该项目由于是“经适房”改为“动迁房”涉及核价等事宜。交房多年不能办理产证。