徐汇四季园的小复式，优点是得房率高，比较实惠，缺点是：1）小区物业管理一般，公共设施陈旧；2）小区车位非常紧张，有车没车位，你要自己每天算计一下你抢车位的水平，弄不好，你新业主，车子也进不来；3）目前小区居住的，不少都是曾经有一定社会地位和财富水平的老年人（居多），看你自己是否喜欢；4）有一些楼，朝向不是太好。