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济南
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保利熙悦小区
槐荫
保利熙悦小区
[济南槐荫区兴福街道] 齐州路与菏泽路交汇处东北角
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小区概况
1.与保利熙悦签订购房合同指明于2022年10月31日前交付，但是保利熙悦实际通知交付日期为2022年11月9日，出现延期后保利熙悦采取在房屋精装质量标准仍不具备交付标准时，逃避违约，草草了事进行交付工作，在没有政府明确因疫情停产停工的前提下以疫情为作为央企明目张胆违背契约精神，在墙面瓷砖未完工、主卧卫生间洗漱台未安装、次卧门未上锁舌、主客卫浴霸无暖风、新风系统不能正常工作等均未达交付标准，但是保利熙悦却提供了有相关部门验收合格表，来欺骗和霸凌业主，强制要求15号开始缴纳物业费，说明物业费是公共区域和室内修复无关的霸王条款。该楼出售名义以医护楼出售，作为央企部门公然挑战法律，明目张胆违背契约。 2.合同中明确厨房墙面和地面均为瓷砖，但保利熙悦未履行合同约定，为及时告知业主的前提公然偷工减料，在橱柜下方未贴瓷砖，以市场为名违背合同。 3.与交付人员沟通问题时，主管李姓经理态度恶劣，出现扯皮推诿，不给出明确的解决方案，物业已经在验收质量表上签字合格，目前出现问题后却要让业主自己联系工程部门解决。且在沟通后已经过去三天仍未给出明确的解决措施。
房屋质量
保利熙悦房屋精装质量不达标，逃避违约，草草了事进行交付工作，现墙体起皮裂缝严重、主卧没有飘窗玻璃，破损单层玻璃，卫生间下水道打不开、卫生间大理石有破损、所有台面下没有进行封边、纱窗质量差、踢脚线缝隙、木地板空鼓等诸多问题。要求15号开始缴纳物业费，后经沟通维修期间物业费由施工方承担，但是维修迟迟进行缓慢，修修补补无济于事。与施工人员沟通问题时，出现推诿扯皮，不给出明确的解决方案。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源
6
处；
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周边风险信息
1
加油站
加气站
0
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
0
高速高架铁路
0
殡仪馆/墓地
6
污染源
0
不利因素
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基本信息
居
所属居委会
街
所属街道
所
所属派出所
位
市/区定位
2
业主点评
0
菜场
7
医院
0
咖啡馆
2
五星酒店
5
商圈
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1.与保利熙悦签订购房合同指明于2022年10月31日前交付，但是保利熙悦实际通知交付日期为2022年11月9日，出现延期后保利熙悦采取在房屋精装质量标准仍不具备交付标准时，逃避违约，草草了事进行交付工作，在没有政府明确因疫情停产停工的前提下以疫情为作为央企明目张胆违背契约精神，在墙面瓷砖未完工、主卧卫生间洗漱台未安装、次卧门未上锁舌、主客卫浴霸无暖风、新风系统不能正常工作等均未达交付标准，但是保利熙悦却提供了有相关部门验收合格表，来欺骗和霸凌业主，强制要求15号开始缴纳物业费，说明物业费是公共区域和室内修复无关的霸王条款。该楼出售名义以医护楼出售，作为央企部门公然挑战法律，明目张胆违背契约。 2.合同中明确厨房墙面和地面均为瓷砖，但保利熙悦未履行合同约定，为及时告知业主的前提公然偷工减料，在橱柜下方未贴瓷砖，以市场为名违背合同。 3.与交付人员沟通问题时，主管李姓经理态度恶劣，出现扯皮推诿，不给出明确的解决方案，物业已经在验收质量表上签字合格，目前出现问题后却要让业主自己联系工程部门解决。且在沟通后已经过去三天仍未给出明确的解决措施。