临湖社区3期如园小区
合肥经济技术开发
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安全问题
停车位问题
我这边是合肥蜀山区经开区临湖社区祥园业主，临湖社区（吉祥如意)四个小区采取的是居委会加物业管理模式，临湖社区祥园是回迁小区，小区停车位产权属于全体业主所有，现在的物业是安徽省通信服务有限公司置业分公司，现反映几个情况:目前小区物业以管理小区车辆为由未经业主同意私自在地下停车库安装道闸，然后把地下车位出租给部分业主，收费标准是30元一个月，给业主开的是收据，而非发票，出租满了其它业主就不能停地下室只能租地上车位地上收费标准是50元一个月，因小区停车位数量远低于业主车辆，停车位紧张，所以物业就改成地上只要交了50元就可以随便停车，不交费禁止业主车辆进出小区，相当于拦路费了。
停车位问题
2021年开始，我就开始找物业登记停车位相关事宜，第一次我在物业的忽悠下交了600元停车费，说等待通知，这一等就收到物业更换的消息，我立马找到新的物业公司，询问我交的停车费怎么处理，后来说不予处理，我因为停车的事，就想这钱就算了。2022年3月年我找物业登记停车位，告知我地下车位已经没有了，地上车位正在统计，暂不办理，有车位时再通知。2022年9月22号，看到通知说，交停车费，可以进小区，但无固定车位，自己看着停，（小区地下车库，交停车费，却有固定车位）地上交停车位，却无固定车位是否合理，这样也会造成地上停车乱七八糟，还想问小区物业有无权利决定停收取停车位却无固定停车位事宜。
停车位问题
由于祥园小区前期未规范停车管理，存在乱停放、乱占用车位等现象，影响停车位的正常分配与使用。为规范停车管理，小区物业自2021年底逐步对小区内地下、地面车位进行清理，目前可用停车位1002个，登记在册业主车辆1650辆，现有停车位无法满足全部有车业主对固定停车位的需求。小区地下车位已于今年2月全部出租，实行一车一位，停车服务费为30元/月。本次地面车位出租，实行不固定车位、先到先停，停车服务费为50元/月。
经开区临湖社区祥园小区消防设施疑似不合格，长期无人查看检修，1、消防灭火器上次检查时间还是2018年。2、消防喷水带长期无人更换都已经发霉长毛。3、消防喷水口长期无人维护更换已经腐蚀生锈严重。