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楼盘问题
楼盘问题
1，楼栋外墙凹凸严重，甚至存在开裂现象，立面问题与开发商和街道专班甚至质安站沟通多次未果，六月底小区交付，外立面还是存在众多问题甚至是安全隐患 2.施工质量差且不符合现代楼盘审美，还未交付就出现裂缝渗水等后期业主很难彻底解决的施工质量问题，电表箱等直接裸露，楼栋入户形似牢笼，从未在近期交付楼盘中出现过这种低能问题，把业主感受置于不顾 3.顶层灯带已经出现断裂，暂且不说施工有多么粗糙，如果掉落，安全问题谁来负责 4.开发商态度蛮横，不顾任何沟通和会议结果，我行我素，承诺的事情无一兑现，对于业主方来说，一纸合同像是不平等条约，无任何应有的权利。
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融创融耀之城交付在即，开发商却对业主提出的整改诉求置若罔闻，敷衍了事，装傻充愣。楼盘建设期间，业主代表们曾多次耐心与开发商沟通，街道专班组也多次介入督促开发商整改。但总体而言收效甚微，开发商完全罔顾业主利益，生动诠释了什么叫“说一套，做一套”。脸皮候如城墙，面对问题百出的楼盘，竟大胆决定于2023年6月27日开始交付，且声称交付次日起即视为该房屋已交付！这不仅是对广大业主智商的极大侮辱，更是对法规和政策的极大蔑视！ 由于篇幅所限，重点问题简述如下： 1、小区没有大门！1600多户业主，竟然没有一个像样的大门！这像什么话？售楼处前方仅有一个未做人车分流的入口，安全隐患极大！ 2、该小区物业费备案价格2.75元/平/月，却擅自收取3元/平/月。 3、开发商验房通知书声称“交付日次日起，即视为该房屋已交付。”该霸王条款与法治精神相违背。“先验房（并整改后）再交房”是消费者最基本的权利。 4、所有入户门居然都没有安装门槛，底部缝隙非常大！非法人员能够轻松伸入铁钩子开锁，蚊子蟑螂壁虎更是直呼内行！ 5、空气能外机放置在三角铁架上，未放入设备平台。不符合安全规范。 6、部分楼栋架空层未做涂鸦美化，缺少运动、休闲和儿童娱乐设施。简配明显！儿童滑梯木板材质，没有做地面固定。乒乓球桌有业主反应弹性差。如此简陋的设施是在打发乞丐！ 7、内天井无顶盖，协议中写明了要加玻璃顶。 8、多处墙面仍存在肉眼可见的不平整、鼓包、碎裂等问题。 9、地库防空门老旧、肮脏、锈迹斑斑。质量不达标。 10、设备平台未做好排水，雨后空调外机存在泡水现象。 楼盘交付在即，不再相信交付前会整改完成的鬼话，更不相信交付后会整改的瞎话。