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世宸名府小区

萧山

世宸名府小区

[杭州萧山区新塘街道] -
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配套问题

世宸名府公寓共818套,每套各2小套(上下二层)。其中:7幢共19层,每层18户*2,预计居住近1400人;8幢共20层,每层26户*2,预计居住近2000人。但是,目前每幢公寓仅安装了两部很小的电梯(实际电梯尺寸:1.3*1.7,救护担架尺寸:190×53×55cm靠背最大倾角:60°前后轮距:132cm),梯户比严重不足,远远不能满足业主上下楼的实际需求。与萧山区的其它公寓比照,也没有如此不足的梯户比。同时,业主们还发现,消防楼梯质量甚差,水泥含量明显偏低,公寓尚未交付,楼梯已残缺不堪。另外,楼梯通道口还被商铺占据封堵,不符合消防通道的相关要求。 显然,世宸名府公寓不仅不能满足业主最基本的上下楼坐电梯出入,而且如果一旦发生意外,后果不堪设想,生命及财产受到严重影响。世宸名府公寓即使按写字楼需求设计,仅两部如此小的电梯也是太少。况且,开发商销售时,是以公寓向业主宣传的,实际用途也是公寓,而且每层一隔为二,居住人数更多。在购房时,不少购房者,也以为公寓楼有4部电梯,才予购买。

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小区概况

世宸名府门口每天晚上大约有10家烧烤小吃占道经营,油烟味很大,严重影响环境。

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楼盘问题

我是金华永康的冲着杭州一线城市到杭州投资买房,我们签了精装修的合同,付了精装修的钱款,不要脸的开发商装修了一半说是毛坯交付。是谁都不会接受的!

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楼盘问题

本人于2021年购买德信世宸名府公寓楼后迟迟未拿到已签订的装修委托协议,业主代表多次联系房产负责人,相关负责人不是推脱就是否认有装修委托协议的存在。实际根据业主留底资料,八百多户业主在签订购房合同的同时已签订装修委托协议(一式四份和一式三份两个版本)。约定精装交付时间为2022年12月31日,现在距离交房日仅剩两月,现场勘查仍处于毛坯停工状态。2022.10.8日开发商与我们业主开了一个沟通会议,会议上开发商明确表示为毛胚交付。

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:高压线/变电站 1 处;殡仪馆/墓地 4 处;其它不利因素 2 处;

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周边风险信息
加油站
加气站
1
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
0
高速高架铁路
4
殡仪馆/墓地
0
污染源
2
不利因素
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基本信息
4
业主点评
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