万科森林公园林涧小区
渝北
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小区概况
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我是重庆万科森林公园 1#地块业主。万科森林公园以森系轻奢小洋楼、“168 计划”品质定位，而我 1#地块业主 也为改善型住房选购者。但该地块减质减配，品质低劣，问题层出。现业主核心诉求有四：一、噪音、粉尘污染突出，无任何隔音设施。地块北面甘悦大道为 6 车道，其余三面为 4 车道，无任何减噪防尘设施，所有楼栋均受噪音、粉尘污染。恳请协调环保局核查该路段隔音设施安装责任方，督促架设隔音墙或增设绿化带，保障业主生命健康权。二、配套小学/幼儿园未交付，业主子女无法入学。重庆万翠有限公司本该代建 C136-1 地块小学（渝两江教发〔2019〕 43 号） 和自建配套幼儿园，并于 2021 年 12 月 30、2020 年 12 月 30 日前分别交付。但截至今日，小学未动工、幼儿园未交付，业主子女无法入学。恳请协调两江教委督促万科明确期限，加快建设，保障业主子女受教育权。三、出入口少，无法满足出行需求。万科更改地块大门设计以致大门低矮，并以次入口为消防出口，常闭该出口和取消保安亭，仅留 1 个出口（ 1 车道、2 闸口） 供 551户业主通行，无法满足实际需求。恳请协调消防部门核查次出入口常闭情况，并协商规划局、万科，北面临路增设 1 出口，减缓出行压力。四、室内漏水、返潮情况严重，无法住人。室内大量漏水返潮，窟窿四处。地砖泡水、天花板滴水、墙面渗水，无法住人。
本人于2019年年底买入万科森林公园一号地块房产，经过两年，房产已修建完成，但是房屋出现大量质量问题，公区减配，住宅内部返潮严重，瓷砖空鼓，甚至楼上出现地暖漏水等情况，这些问题严重影响房屋的安全，万科整改积极性欠佳