高宇南湾小区
邛崃
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小区概况
小区概况
高宇南湾设计严重不合理。 1、几乎大半楼栋没有入户大厅，部分楼栋电梯门只有80公分宽，连一个最基本的对开门冰箱都无法进电梯！ 2、 当初购房时就必须绑定签订物业合同，住宅的单价为2.18元/平米， 远远高于周边小区物业费而且物业质量并没有达到相应同一水平(成都五城区物业费平均也没这么高,邛崃最高物业)， 当时销售都是给所有业主说的是合同这样签，但实际最后收1.6元，此事许多业主都清楚，但目前交房一口咬定是2.18元。是否有欺骗诱导业主问题，此问题由哪个部门解决？3、关于小区住宅公摊高达23%，在一开始销售的时候跟购房人承诺的是赠送面积很大，现在通知收房的时候却说套内面积不够的话那就要算上飘窗和阳台（所有的宣传资料、沙盘图上都标注的是飘窗是赠送，阳台是半赠送），不能给全体业主一个明确的说法公摊的具体位置具体算法。4、所有的顶层住宅几乎都出现了不同程度的漏水情况，请问这样堪忧的房屋质量如何能通过验收？
小区概况
我们老百姓辛辛苦苦购买一套房，将近用掉父母一辈子的积蓄，满心欢喜去接房，却遇到开发商这些问题：1、不让带验房师进入；2、没有提供相关手续；3、绿化面积不够，当初规划绿化变车位，看了重庆发生火灾，让人后怕；4、公摊面积多，也不公开公摊面积和套内面积；5、捆绑销售车位，不购买车位就不能摇号；6、物业费高，当时签订合同时发现物业费2.18㎡/1月，车位管理费为60元1月，答复后面房屋物业费会降到1.60㎡/1月，车位管理费降为30元/1月，但是交房时并未降费，这不是欺骗消费者吗？还有了解周边刚交房的小区也没有这么高的物业费。
我是高宇南湾的业主，最近我们业主去收房，发现问题特别多:1、消防不合理；2、规划与沙盘严重不符；几栋楼都不符，其中我们四栋楼的入户大厅很窄，如果发生火灾和紧急情况时很难逃离，有严重消防等安全隐患。3、公摊面积不明；4、绿化面积不足；5、物管费高等问题。