一、八一小区交付十多年了为啥不能办理产权证；二、八一小区因为没有产权证，导致一系列的问题产生，比如：入学、不能交易等问题；三、八一小区配套设施很不完善的问题，居住极其不便利，既没有商业，也没有幼儿园。