金麓西岸和苑小区
岳麓
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楼盘问题
违建问题
长沙市岳麓区观沙岭茶子山附近的金麓西岸和苑（金麓小区）某居民未经全体业主及管理处同意，私自拆掉自家阳台的栏杆及承重墙，和对面的楼顶部分（天台）连在一起做为存放私人物品的用地，然后在其上面搭建了一个大大的金属遮阳棚；另外在天台上的右边搭建了一间房间作为自家住的房子。
楼盘问题
该小区于2008年建成，住户3000余户。 当时河西滨江新城建设拆掉湘江沿线的企业所在地及农民自建房，安置到现住宅的金麓小区。购房合同上写有500个工作日之内办理好房屋产权证，但至今都还才办理300多户，余剩下的产权证开发商说办不下来了。
对口学校
作为金麓小区的居民，深刻感受到其中的变化，但却不能享受到教育的福利。金麓小区是2008年所建的政府安置小区，主要安置长沙下河街等市中心拆迁户居民，共有43栋3227户。居民子女对应读的是郝家坪小学，一所历史悠久的很老旧的小学，夹在滨江高楼大厦之中，也不可能再扩建。每个学期都更换班主任，基本都是非常年轻的老师，带一个学期最多一年就出去深造，又要重新换个老师。老师的平均学历也不高，也没有一个市特级或优秀教师，学校连个多功能厅、大会场都没有，家长集体开大会还要从教室搬椅子到另一个会场开会。对比滨江、市府北同地区同地段的学校，要不就是实验小学、麓山国际这样非常牛非常厉害的学校，要不就是白马实验、博才西江这样的至少是新建的小学，教学环境、条件也会比较好。而对面的阳光丽城和观沙岭安置区，也被划入到现在正在新建的麓山国际二小，阳光丽城房价一下涨到2万9一平。同样是长沙滨江的居民，为什么小孩子接受的教育差别就那么大？
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 2 处；凶宅 1 处；
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长沙市岳麓区银杉路金麓小区在2010年就全部交房（包括电梯房和楼梯房），此小区为当时配合政府打造滨江风光带的拆迁安置小区。交房这么长时间一直没有办理好房产证（到目前为止，小区已办好的房产证都不到1/3），现在小孩入学去派出所办理户口迁入都无法办理，说购房合同没有备案；还有需要提取公积金的也无法提取，都是因为合同没有备案的问题。