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金悦郡小区

通州

金悦郡小区

[北京通州区马驹桥镇] -
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小区概况

金悦郡部分楼栋大堂通道墙面未完整铺贴瓷砖,且存在南北区差别对待根据合同约定,金悦郡大堂墙面应通铺瓷砖,然而在项目现场勘察发现,只有部分楼栋的大堂通道墙面铺贴了瓷砖,其余南区、北区楼栋大堂通道墙面未铺贴瓷砖,采用有色涂料上墙,该项与合同约定的瓷砖不一致,开发商始终未整改

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小区概况

位于通州区马驹桥镇的限竟房项目,金悦郡嘉园,我是本小区业主。在购房过程期间,开发商就亦庄金悦郡嘉园建设项目在洋房品质宣传引导、室内玻璃装修、公共空间材料配置、配套教育、违规销售等方面存在虚假宣传和违规行为。经百名业主三轮尝试与开发商及相关部门沟通解决问题,但均未取得良好进展,开发商一再有意回避问题、拖延解决问题的情况。

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小区概况

本人于去年购买了金悦郡的房子,签订合同时发现开发商强制要求办理公积金贷款需通过开发商指定的第三方来代办,询问销售,告知不能更改合同,只能代办,不然拿不到发票,并强制收取1500元代办费。2021年9月19日,本人交了1500元,最近和其他业主交流才得知,根本无需代办,本人带材料就可以。本人投诉开发商恶意欺骗业主,利用信息不对等,合伙违规收取代办费,要求开发商退还代办费1500元并道歉

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小区概况

1.开发商一直宣传轻奢洋房,质量高于周边品质,他们的宣传截图,里面电梯厅是地面墙面全瓷砖装修,结合轻奢宣传,误导消费者以为实际交付标准也是如此,销售人员在交付定金前也不说交付标准,售楼处也没有关于公区的装修介绍,等到签合同时才发现是大白墙交付 2.楼间距虚假,销售一直说楼间距30米以上,沙盘明显增加了楼间距,实际仅个别楼层在30米以上。3,地库仅为水泥地面

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:污染源 4 处;高压线/变电站 1 处;殡仪馆/墓地 1 处;其它不利因素 1 处;

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周边风险信息
0
加油站
加气站
1
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
0
高速高架铁路
1
殡仪馆/墓地
4
污染源
1
不利因素
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基本信息
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业主点评
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