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荣丰2008小区

西城

别名:荣丰嘉园

[北京西城区广安门外街道] 广外街道
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小区概况

荣丰是双层,总面积大,就是小区差。

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小区概况

我总结了一下荣丰的优势:1.在西城有个学区还不错(严格来说是预期还不错)。2.总价低,楼龄新好贷款。3.名声在外,换手率高,好脱手。4.有16号线通车利好预期。5.换物业的预期,小区已经最烂了只可能变好不可能更烂。劣势是:1.假学区,预期是否能达到。2.最近一年爆炒,价格已经很高了。3.环境实在是太差了。其实真要买荣丰投资,我推荐买最小户型总价不到200那种。买荣丰绝大多数是想够西城学区又没什么钱的,而且大多是为了落户。既然这样干嘛不买最便宜的那个呢。

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小区概况

荣丰最适合自住的楼是14号楼,没有底商,隔音效果也不错,其次是三期的15、16、17号楼,二期和一期的都靠近铁路,而且复式的层高4.8米,顶层有点压抑,一期的楼质量最差,但价格最便宜。

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小区概况

我感觉二期的筒子楼最差,而且走在里面感觉楼板颤悠悠的。

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:高架/铁道噪音及尾气污染源 1 处;污染源 3 处;凶宅 3 处;其它不利因素 1 处;

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周边风险信息
1
加油站
加气站
0
变电站位置
高压线走向
3
凶宅列表
1
高速高架铁路
0
殡仪馆/墓地
3
污染源
1
不利因素
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基本信息
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业主点评
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