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利泽西园三区上京新航线小区

朝阳

利泽西园三区上京新航线小区

[北京朝阳区东湖街道] 望京广顺北大街利泽西园310号
利泽西园三区上京新航线
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小区概况

双南户型,没遮挡的很少能碰到,而且户型特别差,小卧室设计的太不好 了。

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小区概况

利泽西园一区,已经烂到底了,物业费基本收不上来,物业也很差,劣币驱逐良币的经典案例。

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小区概况

利泽西园一区物业烂一些,因为已经被法院宣判了公司无效,公司是私有,内部有纷争。其实我看卫生打扫的还不错,但是电梯、污水管线、停车这些别指望他管理了。高层塔楼电梯只开一部,还经常停,所以即使要买这个小区,也别买塔楼。这个小区是随便进车的,因为不收费,导致很多旁边的公司往里停。其实每个月收100块钱,小区环境好很多,但是居民不同意,堵五环去了。所以这个小区谁都不爱管了。烂到最后等着政府来收摊子吧。这个小区离五环太近,五环夜里走外地大车,空气污染贡献率很大。这个小区的好处是有公立幼儿园,三年下来幼儿园省至少10块钱吧。小学原来不好,被陈分收并之后身价倍增。所以要买也要买靠南边的板楼。

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小区概况

大家说的利泽西园指的应该是利泽西园一区,也就是五环边上那个;望馨园是利泽西园二区,望京新航线楼上挂的号码好像是利泽西园3xx。某些地图是错的(把利泽西园一区的塔楼作为一区,板楼作为二区),公交站的地图上利泽西园叫做望京悦城,民间基本没这个叫法。利泽西园的交通和周边配套不错,但小区内确实脏乱差,居民层次复杂,听说有一部分是当初建五环拆迁的。物业确定是要走人了,小区自己成立了业委会,目前正在走招标新物业的流程,目前表达了意愿的物业公司有几家,小区内张贴了单子的。但究竟能不能成,作为小区居民持有怀疑态度,原因还是居民层次复杂。小区内部有公立幼儿园,朝师附小望京分校,都还不错,朝师附小本来就还凑合,中学是陈分和首师附实验派位,两个中学也还不错。

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:污染源 6 处;凶宅 6 处;其它不利因素 2 处;

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周边风险信息
1
加油站
加气站
0
变电站位置
高压线走向
6
凶宅列表
0
高速高架铁路
0
殡仪馆/墓地
6
污染源
2
不利因素
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基本信息
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业主点评
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