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百荣嘉园小区

东城

百荣嘉园小区

[北京东城区永定门外街道] 马家堡东路东200米
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小区概况

百荣嘉园小区内4号楼西侧设有地上停车位十余个,当前以每年3000元的价格对业主进行出租,但是并未在小区内外或小区门口设立停车收费标准的蓝牌,怀疑是物业私自收费

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小区概况

百荣嘉园物业承诺业主地下车位以两年为周期进行摇号分配,但入住6年来仅进行过一次摇号,近两年停滞摇号,导致前期未摇到车位的业主多年来车无处可停。10月接到通知恢复摇号并强制要求业主补齐物业相关费用才有资格摇号,但在缴齐所有费用后又接到书面通知说地下车位摇号再次因为疫情停止。因此质疑物业以摇号为借口欺骗业主缴纳物业费。

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百荣嘉园物业承诺业主地下车位以两年为周期进行摇号分配,但入住6年来仅进行过一次摇号,近两年停滞摇号,导致前期未摇到车位的业主多年来车无处可停。10月接到通知恢复摇号并强制要求业主补齐物业相关费用才有资格摇号,但在缴齐所有费用后又接到书面通知说地下车位摇号再次因为疫情停止。因此质疑物业以摇号为借口欺骗业主缴纳物业费。

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:高架/铁道噪音及尾气污染源 3 处;污染源 6 处;高压线/变电站 1 处;其它不利因素 4 处;

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周边风险信息
1
加油站
加气站
1
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
3
高速高架铁路
0
殡仪馆/墓地
6
污染源
4
不利因素
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基本信息
3
业主点评
星巴克指数
什么是星巴克指数?经济学家认为:看一座城市的前途与竞争力,是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说,星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国,北京的金融街、国贸,上海的静安寺、徐家汇等区域,星巴克指数遥遥领先,这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域,自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近5年(2016-01-01至今)在北京的开店数据,通过地图热力图展现给您,希望能为您的买房提供帮助。
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