星巴克指数
什么是星巴克指数?经济学家认为:看一座城市的前途与竞争力,是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说,星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国,北京的金融街、国贸,上海的静安寺、徐家汇等区域,星巴克指数遥遥领先,这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域,自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近5年(2016-01-01至今)在北京的开店数据,通过地图热力图展现给您,希望能为您的买房提供帮助。
优点:容积率1.36;低密度六层板楼带外挂电梯,得房率高,90%;户型南北通透,但是客厅的窗户缩在里面日照有影响;近17号线勇士营站,去太阳宫方便;北面中铁广场明年营业,购物会方便一些,但是走过去要穿13号线和一条铁路。缺点:楼间距估计只有30米,视野上有点压抑;窗户玻璃统一是深蓝色的,室内采光有一定影响,而且物业估计不让换;据说是回迁房改的,质量可能不好;目前周边有点荒凉,小区旁面就是花鸟市场和家具市场;小区设计有种暴发户的感觉,到处都是欧式雕塑,但是连个可以坐的椅子都没有。物业穿的都是欧式的衣服。