星巴克指数
什么是星巴克指数?经济学家认为:看一座城市的前途与竞争力,是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说,星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国,北京的金融街、国贸,上海的静安寺、徐家汇等区域,星巴克指数遥遥领先,这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域,自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近5年(2016-01-01至今)在北京的开店数据,通过地图热力图展现给您,希望能为您的买房提供帮助。
之前看过那一片,个人感觉,硬伤1是楼龄,还是砖混的,住两年就再卖接盘的不好贷款,会难出手。硬伤2是小区流动性差,看链家上即使前几年成交也很少,接盘人群少(应该是以附近研究所员工为主),难出手+1。硬伤3是周围配套一般,就南边有个菜市场,去个大超市要走好远,商场也不近。而且单价还不便宜,除了小区环境好真没看出有什么优势,当时看过科学院南里以后就放弃了去看慧忠北里了。学区的话科学院小学现在还不咋样,以后也不见得能咋样,之前还有多校划片概率进朝外的预期,现在基本也没有了。