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曙光花园望塔园小区

海淀

曙光花园望塔园小区

[北京海淀区曙光街道] 彰化路南100米
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交通

我住望山园,人口密度感觉跟我之前在回龙观住的一个矮层小区差不多,夏天傍晚小区广场有不少家长带着小朋友在玩,满有生活气息。回迁户没有太多碰到,就是在去21世纪幼儿园会经过望河园,那里偶尔会碰上结婚露天摆酒席的。优点是生活和交通还算方便,不远有几个大超市(沃尔玛,欧尚,金源)和小公园(河边的公园,地震公园)。学校近,小孩可以走着上幼儿园/小学,小区里热心人多,今年中秋节区间小区还组织放电影和举办晚会。缺点是塔楼,户型普遍不好,得房率低,好的户型少且贵。地下停车位少。去金源路上经过一个城中村(石佛寺村 ),地给了中电集团,但拆了好多年没拆迁掉。

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小区概况

当时目标这个小区看过不少,一是大户型尚可小户型基本是回迁,望山园观澜国际等不错,望塔等回迁较差,这个从物业费就可以看出来;大户型看不起,80来平的两居基本遮挡严重。有极个别的小户型采光尚可。二是万泉曙光小学生源中一部分回迁户子弟,还有不能像万泉本部那样有直升比例。

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小区概况

曙光花园:房子新,交通离地铁近,学校万泉曙光还行,学区也还好;缺点是只能买得起回迁房,配套一般,环境一般。

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小区概况

我在曙光花园小区地下车位在没多数业主同意的情况下就涨价,合理吗?

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:污染源 8 处;高压线/变电站 1 处;凶宅 1 处;其它不利因素 5 处;

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周边风险信息
0
加油站
加气站
1
变电站位置
高压线走向
1
凶宅列表
0
高速高架铁路
0
殡仪馆/墓地
8
污染源
5
不利因素
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基本信息
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业主点评
星巴克指数
什么是星巴克指数?经济学家认为:看一座城市的前途与竞争力,是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说,星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国,北京的金融街、国贸,上海的静安寺、徐家汇等区域,星巴克指数遥遥领先,这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域,自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近5年(2016-01-01至今)在北京的开店数据,通过地图热力图展现给您,希望能为您的买房提供帮助。
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