星巴克指数
什么是星巴克指数？经济学家认为：看一座城市的前途与竞争力，是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为，星巴克的门店数量，是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说，星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国，北京的金融街、国贸，上海的静安寺、徐家汇等区域，星巴克指数遥遥领先，这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域，自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近6年（2016-01-01至今）在上海的开店数据，通过地图热力图展现给您，希望能为您的买房提供帮助。
地段好，房龄相对较新。优点：1.学区房；2.双地铁，停车位比较多，绿化还可以、物业一般；3.位置好，双地铁正上，斜对面公园，对面商务园区，附近在开工也是个商务楼（世界500强入驻）。缺点：1.只有一幢有电梯，其他都是多层，不适合老年人和婴儿。2.附近在建消防站，对了有楼上的老破小挡一下。3.人车不分流。ps：适合附近上班的商务人士，或者需要能住人的学区房的人士，不过800W+买这里不如读民办或者去买打一or二师附小的学区房了。不过次次新里这个小区算性价比好的，其他附近的都要差不多价格，但是位置和房龄都不如它。