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绿洲雅宾利花园1期小区

静安区

绿洲雅宾利花园1期小区

[上海静安区区宝山路街道] 中兴路699号
绿洲雅宾利花园1期
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小区概况

雅宾利是绿洲里面最差的一个盘子, 以前去看过的, 那时候好象是1W7的样子, 那里感觉太乱了, 住着没有安全感.

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噪音污染

我是居住在中兴路上的一个居民,中兴绿地本为城市里的一片绿洲,深得人心。可是,这块公共设施似乎缺乏有效的管理,每天不同时刻都有携带扩音音响入内的居民,跳舞,唱K,吹奏乐器,制造出超过100分贝的噪音。已经违反了《上海市社会生活噪声污染防治办法》第七条,不得使用带有外置扩音装置的音响器材,干扰他人正常生活。他们自娱自乐的同时给住在周边的居民带来了很大的困扰。更有晚上的庞大广场舞阵容,其规模不下百人,已经严重侵占了人行步道,一直从地铁8号线中兴路站出口到雅宾利小区的楼下,行人几乎都没法正常通行。该行为已经侵占了公共道路,也属违法,其噪音已经严重扰民。该时刻正逢上班族回家休息,孩子们作业的时间,每天在这样的噪音环境下生活,居民们也是忍无可忍,有过投诉,但是噪音源依旧在劝说后死灰复燃。

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安全

万科翡翠雅宾利新房电梯故障频发。自2017年5月以来的三个月内,于中华新路199弄(万科翡翠雅宾利)16号楼内,连续发生有统计的电梯故障7次。 故障包括:高空急坠急停、电梯门无法闭合、电梯在某一楼层停下后不再工作等。 电梯供应商在多次维修后电梯依然存在相同的故障。 新房电梯还未长时间使用的情况下事故频发,16号楼事故发生率远高于同小区其他楼栋,且修缮多次至今仍无法根治问题。

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小区概况

三期最小面积197平米,单价13万的雅宾利应该不比任何一套黄埔、静安的楼盘逊色吧。

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:污染源 13 处;殡仪馆/墓地 1 处;风水影响 20 处;其它不利因素 3 处;

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周边风险信息
0
加油站
加气站
0
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
0
高速高架铁路
1
殡仪馆/墓地
0
臭水河
13
污染源
3
不利因素
20
风水影响
new!
80
交易记录
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基本信息
市/区定位
人广距离
4
业主点评
星巴克指数
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