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路劲悦茂府小区

嘉定区

路劲悦茂府小区

[上海嘉定区区菊园新区] 陈家山路1612号
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噪音污染

目前进站右侧,位置悦茂府地铁沿线没有安装隔音板,其余小区都已安装。由于一侧安装一侧未安装,未安装一侧声音更大!

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噪音污染

我是嘉定区柳梁南路,新交付小区路劲悦茂府的业主,小区位置靠近嘉定西地铁站,紧贴胜辛路轻轨沿线,最近楼栋距离地铁轻轨不足30米。地铁运行期间噪音非常大,在地铁经过时,室内噪音能达到70-80分贝左右,且运营时间早上5点至晚上接近12点,严重影响正常的生活作息。目前11号线靠近嘉定西地铁站,胜辛路段的菊园新区胜悦嘉苑小区、宝菊清水园小区、汇丰凯苑小区及新城悠活城四个小区,之前经区环保局检测站线程测定,小区临近轨道交通11号线住宅楼实测噪音水平已超出国家规定的限值,存在噪音超标现象,涉及到的地铁沿线目前均已加装隔音障。但胜辛路的沪宜公路至陈家山路段靠近路径悦茂府侧未加装地铁隔音障,路径地产在售卖新房时承诺,后期地铁沿线也会加装隔音障,目前已有业主入住,但是并未见到有加装隔音障的迹象,不清楚该事项的目前进展。

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小区概况

嘉定区新盘路劲悦茂府为路劲集团自持物业上海路劲物业服务有限公司管理。从交房之初,便强行预收一年的物业管理费才允许交房。交房后,多次违规约束业主行为,阻挠业主封闭阳台。在春节之际,更是仅凭一纸公告强行提前清退装修工人。物业规定1.25-2.15之间不允许进行装修,已经超出了上海市对装修时间的约束。使得业主装修进度延迟,完成经济损失!

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不利风险/硬伤缺点

小区周边风险因素信息为:污染源 18 处;殡仪馆/墓地 1 处;风水影响 3 处;

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周边风险信息
0
加油站
加气站
0
变电站位置
高压线走向
0
凶宅列表
0
高速高架铁路
1
殡仪馆/墓地
0
臭水河
18
污染源
0
不利因素
3
风水影响
new!
19
交易记录
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基本信息
市/区定位
人广距离
3
业主点评
星巴克指数
什么是星巴克指数?经济学家认为:看一座城市的前途与竞争力,是星巴克越多的地方越有活力。21世纪经济研究院认为,星巴克的门店数量,是衡量一个地区商业与消费活跃程度的指标。也就是说,星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。放眼全国,北京的金融街、国贸,上海的静安寺、徐家汇等区域,星巴克指数遥遥领先,这些区域同时也是中国商业中心分布最密集、写字楼最集中、交通最发达、房价最高的区域,自然也是全国富豪追逐的价值热点。我们获取了星巴克最近6年(2016-01-01至今)在上海的开店数据,通过地图热力图展现给您,希望能为您的买房提供帮助。
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