地杰国际城E欧泊时光小区
浦东区
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小区概况
小区概况
地杰国际城优点：对口上海建平实验中学（地杰国际城校区），市重点高中达线率40%+，18号线在建，未来11/18双轨，万科活力城商业配套。缺点是御桥垃圾焚烧站、高压线。而且我问过垃圾焚烧厂保安，说一时半会搬不了，国家环保局有人驻场，就算是告到中央也有人背书的。
小区概况
地杰三期很一般，缺点很多。小区和楼道环境真的太差了，可以考虑下周边的多层小区，一样对口建平。
小区概况
一期外立面比较耐看，大气，且离规划中的11号线地铁口较近，二期离高压线较近，且外立面不太好。中外环间，小区绿化尚可，间距较大，个人总体感觉一期比二期好。配套：一期沿街已有超市，饮食店等配套，一期门口已有三辆公交车终点站，可以到人民广场，城隍庙，蓝村路等地。长远来说有红星美凯龙，宜家，大超市入驻，有三条地铁规划，倚靠万科品牌，周边将来应该可以发展起来。劣势：二期比较靠近高压线，而且配套的东昌幼儿园更在二期中，感觉就在高压线下，如果以后让宝宝在这里上幼儿园感觉不太安心。二期部分是卖给拆迁户的，两梯五户，感觉不太好，而且这一排都靠高压线太近，拉开窗便是。当时看了一套一期最前排3F的房子，94平装修过的，厨房4平内阳台未算进面积，据说有些房东会把这个4平方也算进去，看下来装修尚可，但两房比较小，也不太好改三房。又看了二期的两套三房，均为毛坯，价格超过预算，不计。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 7 处；高压线/变电站 5 处；殡仪馆/墓地 2 处；其它不利因素 1 处；
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说地杰那边有个三期，因为动迁所以便宜，就去看了下，三期比起二期差的不是一点半点，没法接受那个差距，直接pass了。