上尚缘小区
松江区
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物业/居委会/业委会
小区概况
听到有漏水的报道，主要是交房过了五年了，开发商想撇开责任，而业委会居然到现在都没成立动不了维修基金，好像在和开发商谈。
交通
上尚缘小区，南门出口正对是东西走向，中央有宽幅绿化带的文翔路。小区出口没有去文翔路对侧的人行道，致使行人、自行车、电瓶车等都要先逆向到文涵路路口才能穿马路，期间多次发生因逆行而导致的非机动车事故，存在重大安全隐患 。另外，南大门马路对面有99路公交总站，居民因为没有人行道非常不便，常常需要翻越中央绿化带去乘坐公交车，非常危险。
楼盘问题
自2010年起，我们陆续购买本小区花园洋房并入住，至今已第六年。由于房屋普遍只有露台、没有阳台，所以一直无法解决雨天晾衣服的问题。不管是看房、签约或付款期间，还是在装修之时、入住之后，我们均多次询问售楼处和物业，得到答复都是“露台可以封、但要等一期二期统一封”。为此，一期的业主最多的已经等待了五年，而如今，二期加一期的交房套数已达总开盘套数的55.88%，当业主代表再次就此问题跟物业确认时，得到的答复却是“洋房露台一点点都不能搭建”。我们也曾努力寻求居委会的协调，但令人失望的是，居委会几乎完全站在物业一边。
居民反映：小区还未成立业主委员会，物业严重不作为。1.小区内环境不及时清扫，楼梯几天扫一次，业主反映多次也未及时更改现在的情况；2，交了物业费还是明码标价家中修理另付钱，通一个马桶要200元的物业从哪里找？物业明说通过物价局批示。3，小区侧门不开，机动车道和人行道同一条路进，请问有碰擦谁负责。4，业主家中污水出不去，寻求物业解决，但是物业推脱是污水厂问题。但是污水厂人员过来看过是小区内管道问题，物业仍然不解决，推脱责任。5，地面车位每月150元，地下车位却要450元，差距太大，多次寻求调解未果。6，物业费和停车费绑定交，单交不收。7，小区内设施损坏，电话要打好几次，将近一个月才修理，三催四请。